2010〜2020年築, 専有面積45.28㎡〜65.28㎡の平均販売価格
東京都
191.0万円/㎡
前年比+21.6%
江戸川区
86.1万円/㎡
前年比-5.2%
ラ・シャルール北小岩
東京都江戸川区北小岩六丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩2分
2015年築 / 10階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
4,616万円
83.5万円/㎡
2,844
4,025
5,206
6,387
AI査定結果
推定相場価格
4,616万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,025万円〜5,206万円
72.8万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ラ・シャルール北小岩
4,780万円（86.5万円/㎡）/ 5階 / 55.28㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は73.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,780万円 | 86.5万円 | 5階 | 55.28㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/17 | 4,880万円 | 56.5万円 | 3階 | 86.36㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,880万円 | 56.5万円 | 3階 | 86.35㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 57.7万円 | 3階 | 86.36㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 3,190万円 | 70.2万円 | 8階 | 45.42㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 74.4万円 | 8階 | 45.42㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/13 | 3,480万円 | 76.6万円 | 8階 | 45.42㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/03/04 | 3,580万円 | 78.8万円 | 8階 | 45.42㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/01/27 | 4,980万円 | 57.7万円 | 3階 | 86.35㎡ | 3LDK | - |
| 2022/10/07 | 5,180万円 | 60.0万円 | 3階 | 86.36㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/09/09 | 3,480万円 | 76.6万円 | 6階 | 45.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/19 | 3,580万円 | 78.8万円 | 6階 | 45.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/14 | 3,580万円 | 78.8万円 | 6階 | 45.42㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/05/20 | 3,680万円 | 81.0万円 | 6階 | 45.42㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/04/25 | 3,680万円 | 81.0万円 | 6階 | 45.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/28 | 3,780万円 | 83.2万円 | 6階 | 45.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/02/01 | 3,880万円 | 85.4万円 | 6階 | 45.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/23 | 3,980万円 | 87.6万円 | 6階 | 45.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/06/14 | 5,100万円 | 59.1万円 | 2階 | 86.36㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2020/11/30 | 3,380万円 | 74.4万円 | 10階 | 45.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/05 | 3,580万円 | 78.8万円 | 10階 | 45.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/02 | 3,580万円 | 78.8万円 | 2階 | 45.42㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は79.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,780万円 | 86.5万円 | 55.28㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/18 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,390万円 | 66.3万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/23 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,480万円 | 88.1万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/01 | FAIR北小岩B 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,990万円 | 76.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 5戸 | RC |
| 2025/05/09 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,790万円 | 73.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/12 | ルネサンス小岩ブライトアリーナ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 81.3万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/23 | ミオカステーロ小岩II 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅6分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/22 | プレシス小岩駅前 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 6,480万円 | 98.9万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/27 | プレシス小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅6分 | 3,950万円 | 69.3万円 | 57㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/10 | マルクパージュ北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅8分 | 3,800万円 | 65.6万円 | 57.97㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 2015年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、江戸川区では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は江戸川区の平均と比較して0.5%割高です。
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1985年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
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